Das Grüne Tor Gorbitz
Der Standort des Bauvorhabens liegt im südwestlichen Teil von Dresden im Stadtteil Gorbitz. Auf dem Areal eines ehemaligenLebensmittelmarktes plante und realisierte IPROconsult für den Bauträger Devello einen 6-geschossigen Neubau mit Tiefgarage.
Der markante Neubau bildet den Auftakt der Höhenpromenade in Dresden-Gorbitz, einer städtebaulich bedeutsamen, präsenten Stelle. Höhentechnisch orientiert sich das Gebäude an der Umgebung.
Um zum Amalie-Dietrich-Platz den Baukörper als klare Kante zu formulieren, wurde im Attikabereich der obere Baukörper geschlossen. Dadurch entsteht ein „Grünes Fenster“ zum Platz“, welches durch eine vertikale Begrünung eine besonderes, attraktives und polyvalentes Gestaltungs-Element am Platz schafft. Der Platz wird damit besser gefasst.
Die Wohngeschosse schließen sich ab dem 2. Obergeschoß ringförmig um einen begrünten Innenhof. Die Belichtung wird reguliert durch grüne Verschattung im Sommer und Öffnung im Winter.
Das „Grüne Fenster“ ist im Sinne des aktuell wichtigen Themas der „resilienten Stadt“ und Stadtklima ein geeignetes Element um das Mikroklima am Platz als auch im Gebäude ökologisch positiv zu beeinflussen durch Schatten, Verdunstungskühle, etc. Es ist damit ein performatives, modernes Stadtelement und der Neubau:
„DAS GRÜNE TOR GORBITZ“.
Das Erdgeschoß wird durch Einzelhandel genutzt, das 1. Obergeshoß beherbert ein Fitnesscenter kombiniert mit Appartments. Die Obergeschosse zwei bis fünf beherbergen Appartements.
Die Wohngeschosse sind speziell für studentisches Wohnen konzipiert. Die Kleinstappartements haben eine durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 24 m² und sind jeweils für einen Nutzer geplant. Sie besitzen neben dem Wohnraum mit Kochzeile ein innenliegendes Bad und eine Abstellfläche. Die südlich gelegenen Wohnungen des 1. Obergeschosses des Hauptgebäudes und die Wohnungen des Nebengebäudes haben darüber hinaus noch eine Terrasse oder einen Balkon.
44 der insgesamt 179 Wohnung sind barrierefrei nutzbar. Sie sind über die fünf Obergeschosse des Hauptgebäudes verteilt und über den Aufzug bzw. die drei Treppen erreichbar.
